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新西兰房价多少钱？新西兰的房价不是按米算的。房产包括住宅、车库和周边区域，我在奥克兰，就拿奥克兰吧，但是奥克兰的房子是新西兰最贵的，首先说一下新西兰的一套房子，以三室为例。三房大概110，120平米，房子在400，500平米的土地上，奥克兰的房子平均6070万新西兰元，惠灵顿4550万新西兰元，克赖斯特彻奇4045万新西兰元，1新西兰元约合4.4人民币。

奥克兰的房子多少钱？奥克兰目前的中间价是826，474美元，超过370w W，根据我最近的研究，中间价会稳步上升。2.奥克兰的房子是什么样的？这里的房屋类型主要有公寓、联排别墅和住宅。我觉得把HOUSE翻译成villa，让villa这个词有点掉价，因为这种中位价的房子，和我心目中的别墅相差甚远。我心目中的别墅是带花园和游泳池的两层小楼。这样的别墅估计要近600w，不是我这种人能买得起的。

另一方面，如果你在北上广一线城市，已经有一套5,600 W的房子。如果卖的话，来奥克兰买一个就太容易了。我只是说，你千万不能那么做，奥克兰的房价已经很贵了！公寓和联排别墅比房子便宜多了。公寓每年要交一笔不菲的管理费，这个没有仔细研究过。大部分在国内住公寓的人，到了国外肯定只会考虑买房。

其实我对国外的东西了解不多，只是听国外的朋友说的比较多。只是对一些大家都很熟悉的国家有所了解，但并不熟悉。中国以外的国家房价国外那么多，这个国外真的不好说。很多人会说美国的房价很低吧？但是你有没有想过，用你在中国赚的钱真的可以在美国买房子？没有，你有没有想过人民币和美元的汇率？

而且我们呢，在国内工作，工资支付水平是按照国内市场来算的。你要在国内生活，所以你在国外买房并不是一件现实的事情，而且对于你的收入来说，其实国外的房价应该比国内的房价要高。另外，当然房价还要看地段。当然，国外和国内不同地点的房价也是不一样的。总的来说，如果以国外的工资水平和买房的价格作为比例，那么买房的比例肯定没有国内大。

在奥克兰，这种房子根据地区不同大概在45万到60万左右~如果想买外国人去学区房或者海边，价格会贵一点。在哪里？嗯，在中国，你在北京买的和在上海买的价格是不一样的。即使在北京，一环三环以外的价格也差很多。这取决于地区。好一点的要十几万，差一点的要60多万。既然拿到了绿卡，为什么还不明白？几年前看过。可能你要的那种是50万到200万新西兰元。

至于50万左右，不知道现在能不能买到。想有游泳池的话，50万就可以买，不过可能总面积比较小，房子也比较老。再往上，房子可能设计得更时尚，周边绿化可能更好，包括里面的装修，家具，档次。反正200万新西兰元在新西兰已经可以买的很好了。除了泳池，房子的风景，包括房子附近整个区域的氛围，都是影响房价的因素。

优点:免费公费医疗；分娩是免费的，从怀孕到分娩的所有费用都由国家承担。除了一次性奖励，政府每周补贴每个孩子的养育费，直到他18岁。还有免费的中小学教育，国立大学只收取象征性的低学费；已落户两年以上，享受失业救济；移民后免签到欧美所有国家。缺点:价格高，一份普通的工资很难省钱；人口最稠密的城市奥克兰也有房价高、交通堵塞的问题；

具体房价和地段、学位、交通、城市有关。我来说一下均价。首先说一下新西兰的一套房子。以三室为例。三房大概110，120平米，房子在400，500平米的土地上。奥克兰的房子平均6070万新西兰元，惠灵顿4550万新西兰元，克赖斯特彻奇4045万新西兰元，1新西兰元约合4.4人民币。

新西兰没有买房的移民，希腊、葡萄牙、韩国有。两栋别墅25万欧元移民成功见面。如果你想买房，你的年薪应该在84500到新西兰元之间。郊区好房子30万澳币，内城50万澳币。一套600平米的房子需要140万人民币。悉尼中央花园有250万套房子，墨尔本有150多万套，还有200多万套房子。新西兰有些房子真的只卖给你，房子下面的土地需要交租金，这叫租赁产权。

一套100万的永久产权的房子，如果出租可能30万就能买到，但是以后土地租赁费一直要交。大部分二手房都是拍卖成交。投资移民买房的操作方法:1。分卖土地，获批的投资移民买地建房，再出售或出租。2.出售商业建筑符合移民政策。3.公寓，以商业建筑的模式运作。

新西兰元还是人民币？大概30W纽币，你可以在汉密尔顿或者不再AKL买房子，但不是全新的，都是二手的。我在奥克兰，就拿奥克兰吧，但是奥克兰的房子是新西兰最贵的。30万纽币，可以买一套两居室(市区)，无车位，无土地，50平米左右。可以在比较偏僻的地方买一套34室的公寓，那里的治安通常很一般。占地面积可能是700平米(房子大概150平米以上，比国内大很多，不算车位)，前后花园，可能有室内车库或者车棚(都包含在700平米内)。房子条件还可以(这个价位肯定是二手房，但是这里一手房不多)。

好一点的房子250万人民币，小区治安好，学校也不错，但还是离市中心比较远。靠近市中心，学区不错，房子400万起价，而且小。这是房子，不是公寓。如果你在汉密尔顿这样的小镇，人口越少，房子越便宜。但是南岛，比如皇后镇，瓦纳卡，就排除在外了，因为都是度假地，有钱人多。

不同市、区房价差异很大。你说的别墅应该是新西兰当地的房子，公寓除外，在中国都叫别墅。新西兰的大部分房子都不是公寓。自有土地的房屋和与他人共有土地的房屋，或者叫联排别墅，翻译过来就是排屋。还有其他种类可以自己搜索。房价是土地的价值，也是房子本身的价值。拥挤城市的房价相对较贵，比如北岛、奥克兰以及奥克兰周边的汉密尔顿。近几年陶朗加的房价涨了不少，现在更贵了。

每个区域都有便宜和贵的房子，不能笼统的说哪里贵哪里便宜。而且每个房子的土地面积和建筑构造都不一样，也有可能邻居的房子比你的贵好几倍。比如你家土地500平米，你家土地1500平米。你家的室内面积是180平米，邻居的室内面积是350平米。虽然是邻居，但是差很多。

新西兰房价不是以米来衡量的，一套房产包括住宅、车库及周边土地。新西兰的住宅大多是三居室，简单的三居室11120，中等的140平米，稍微好一点的200多平米，如果是两层楼，将近400米。房子在400平米到1000平米的地面上，看你住的城市拥挤程度，但至少400平米，400平方米以下的土地上不允许建筑。房子和土地都是业主私人所有，在你卖掉之前永远拥有，所以看你住在哪里，房价其实就是地价。不同城市，闹市区，远区差别很大，好学区和一般地区差别也很大。

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